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一、贷款申请： 首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请； 二、准备贷款材料： 需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等； 三、看房评估： 提交以上材料后，会由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估，以确定可信贷款的额度； 四、报批贷款： 将所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批； 五、借款合同公证： 借款人及抵押人填写的借款合同和所有相关文件进行签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 六、抵押登记手续： 银行将与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续； 七、开户、放款： 借款人开立还款账户、银行将正式发放贷款至该账户。